Адвокат по земельным спорам, земельный адвокат

Адвокаты юридического центра "Академ" оказывают помощь по судебным делам, при оформлении и продаже земельных участков.

В чем трудность земельных споров для непрофессионалов

С самых первых лет, когда было разрешено передавать землю в собственность, и до сегодняшнего дня, законодательство изменилось минимум 16 раз. Даже говорить так нельзя. Оно меняется постоянно. Очень важный переломный момент в земельных вопросах состоялся в 2001 году. Был принят новый Земельный кодекс РФ.

При осуществлении юридической экспертизы документов, должны применять то законодательство, которое действовало на момент оформления каждого из рассматриваемых документов. Адвокат, в свою очередь, должен еще более тщательно изучить документы, материалы тех лет, нормы законодательства прошлого и настоящего периода именно во взаимодействии друг с другом. И предоставить на оформление или суду готовое решение, несущее в себе 90-100% нужного результата.

Сделки с земельными участками

Сложность сделок возникает при "не классических" сделках, а также обремененных правами третьих лиц, с недооформленными документами, при ограниченных в дееспособности гражданах - сторонах сделки, при правах несовершеннолетних граждан на земельные участки, при "особых" мнениях Администраций районов при "новых" прочтениях одних и тех же норм законодательства и пр. Это - самая большая работа адвокатов, и каждый раз решения вопросов не похожи на прежние. Но всегда мы добиваемся успеха: в административном (при оформлении) или судебном порядке.

Простота ряда сделок для адвокатов, в большинстве случаев, вытекает именно из большого опыта работы. Проведенные однотипные сделки специалистам понятны, обычны и не требуют дополнительной подготовки законодательной базы. Но все же, обязательно оказывается внимание ко всем документам по сделке.

Таките сделки могут проводить не только адвокаты, но и юристы земельного отдела нашего юридического центра, имеющие многолетний опыт работы по земельной специализации. Обращайтесь к нам за помощью!

Приватизация земли

Приватизация идет много лет и абсолютно понятна при оформлении как юридическим лицам, так и гражданам. Для классических приватизаций земли под многоквартирными домами, предприятиями, в садоводствах или ИЖС - нет сложностей в оформлении, и процедуры строго определены законом. Это могут выполнить как адвокаты, так и юристы нашего центра.

Любые проблемы по приватизации, в основном, возникают в двух случаях: или это позиция районной Администрации по отказу в передаче земельного участка, или споры по границам со смежными землепользователями.

В 2015 году принято много очередных изменений в законодательство по земельным вопросам. Самое приятное - возможность приватизации доли земли без согласия собственников на такую приватизацию. Если же придется судиться - у нас есть многолетний опыт. Обращайтесь к нам за помощью.

Почему исковое заявление по земельным спорам стоит так дорого?

В нашей практике было судебное дело, когда адвокат доказал, что коллективно-долевая собственность не была законодательно возможна. На слух, вроде, пустяк. А работы по этому делу было на полгода, чтобы полностью изучить законодательство тех лет, все нормативно-правовые акты именно по этому вопросу, разработать систему доказательств и составить исковое заявление. Кто понимает - тот оценит этот важный труд. А результат работы - очень простой на вид: мы доказали в судебном порядке, что право собственности ответчика (первого пользователя земельным участком) не возникло. Тем самым дали возможность новому пользователю земельного участка (истцу) оформить его в собственность.

Что важно на первом заседании

Так как серьезные дела требуют большого количества доказательств как документальных, так и нормативно-правовых, адвокат или юрист должен донести до судьи те важные моменты и обстоятельства, которые помогут решить вопрос по существу. В некоторых случаях надо поменять кардинально мнение судьи по спорному вопросу или всей теме спора (и по законодательству) в целом. Гражданин, не сведущий в вопросах юриспруденции, вряд ли сможет самостоятельно разобраться и переубедить судью.

Поэтому судебные споры по земельным делам лучше доверить профессионалам.

Отношения между клиентом и нашим юридическим центром регулируются договором об оказании юридических услуг.

Мы в социальных сетях